Продам трёхкомнатную квартиру в районном центре Ипатово численность жителей больше 22000 человек, Ставропольский край

Продам трёхкомнатную светлую и тёплую квартиру в г.Ипатово Ставропольского края. Дом двухэтажный на четыре квартиры- кирпич, в каждую квартиру индивидуальный вход. Квартира на 2 этаже. Площадь квартиры 77 кв.м. Все комнаты изолированы, с/у раздельный, лоджия, два встроенных шкафа в коридоре и кухне, две кладовки - в детской и при входе в квартиру на первом этаже, в этой же кладовке лаз в большой погреб с освещением и окном.Счётчики на воду, электроэнергию, газ. Отопление центральное, счётчик общедомовой. Кап.ремонт и обслуживание не платится. Квартира с частичным ремонтом,в принципе можно зайти и жить сейчас, всё функционирует, не течёт, не сыпется. паркетные полы можно по желанию реставрировать. Рядом с крыльцом есть место для обустройства зоны отдыха, к квартире примыкает земельный участок ,примерно,1,5 сотки, там же находится кирпичное строение на 2 хозяев с проведённым электричеством, можно использовать как летнюю кухню, можно как мастерскую или сарай. На участке 2 вида винограда, вьющаяся роза,раньше высаживали рассаду овощей, кран для полива на улице. Микрорайон тихий, тупиковая улица, рядом школа, детский сад, детская поликлиника, много магазинов, из сетевых Магнит и Пятёрочка, городской парк с детскими площадками, профессиональный колледж. В городе 4 школы, много детских садов, 2 отделения школы искусств, большой ДК, спортивная школа, художественная школа, центр детского творчества, есть хорошая поликлиника, отдельно детская поликлиника, ЦРБ, много заводов- Пивзавод, Маслосырзавод и др. Район сельскохозяйственный. Все продукты натуральные. В изобилии абрикосы, вишня, яблоки и пр.растут прямо на улицах. За городом есть обустроенный пляж. С автовокзала можно уехать в любом направлении- Москва, Ставрополь и т.д. До краевого центра Ставрополь 120 км. Продажа не раньше июля месяца. Возможен обмен на дом в Воронежской области стоимостью до 700000 с вашей доплатой в нашу сторону. Так как квартира требует ремонта, то- разумный торг. Ипотеку и маткапитал не рассматриваю. Только обмен с доплатой. Возможен вариант рассрочки с оформлением и оплатой 1/2 доли сразу и доплатой и оформлением 1/2 доли в июле. Оформление за счёт покупателя. Приоритетно общение через ватсап, т.к. могу не ответить сразу на звонок.